La presentación del diagnóstico urbanístico de Villa de Merlo representa un avance hacia un desarrollo planificado y sostenible de la localidad. La gestión municipal ha convocado a autoridades provinciales y locales para colaborar en la definición de lineamientos estratégicos para el crecimiento urbano organizado.
Este diagnóstico se realizó a partir de un estudio actualizado en materia ambiental, territorial y urbanística, que considera los aspectos sociales, culturales, económicos y político-administrativos que influyen en la ciudad. Además, incluye recomendaciones y lineamientos de acción inmediata y mediata para una evolución positiva y sostenible de su desarrollo, funcionando como una guía para corregir aspectos negativos, optimizar las buenas prácticas actuales y confeccionar instrumentos de gestión normativa que permitan un progreso ordenado y fluido, con un horizonte proyectado para el año 2050.
Para ello, se definen cinco objetivos estratégicos:
Villa de Merlo, ciudad turística / Modelo de turismo serrano.
Villa de Merlo, ciudad diversificada / Referente de la microrregión.
Villa de Merlo, ciudad sostenible / Respetuosa de su paisaje natural.
Villa de Merlo, ciudad regenerativa / Promotora de un entorno urbano.
Villa de Merlo, ciudad equitativa / Formadora de ciudadanía.
El objetivo principal es garantizar que los habitantes actuales de Villa de Merlo dispongan de los servicios necesarios. El estudio, iniciado en diciembre, se basa en el desarrollo territorial presentado en 2009 durante la gestión de Sergio Guardia. Se han actualizado diversos aspectos, como la estructura socioeconómica, la estructura jurídica institucional y la estructura urbana.
La normativa actual incluye una ordenanza sobre la zonificación de Merlo, pero se encuentra fragmentada con más de 20 zonas residenciales y más de 12 zonas comerciales. Esta complejidad dificulta la lectura y aplicación de las normas. Por eso, se propone una nueva normativa que establezca bases y lineamientos claros para el crecimiento urbano. Se planea delimitar la mancha urbana a lo que ya está urbanizado y concentrar esfuerzos en mejorar la prestación de servicios.
El Municipio busca priorizar y mejorar los servicios existentes en la ciudad. Para lograrlo, se desarrollará una nueva normativa mediante talleres participativos con representantes locales. Es fundamental unificar las diferentes perspectivas para asegurar una planificación integral hacia el año 2050.
Con esta iniciativa, Villa de Merlo se proyecta hacia un futuro más organizado y sostenible, asegurando una mejor calidad de vida para sus habitantes.